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Utilize o seu apartamento, casa ou imóvel comercial como garantia, conquiste as melhores taxas de juros do mercado, os maiores prazos e uma assessoria especializada e personalizada em todo o processo.
O seu patrimônio se transforma em oportunidades financeiras com benefícios exclusivos para impulsionar as suas conquistas.
Também conhecido como home Equity, o crédito com garantia de imóvel (CGI) é uma modalidade na qual podem ser utilizados apartamentos, casas e imóveis comerciais como garantia para a conquista de um crédito inteligente, com maiores valores, menores taxas de juros, mais prazo para pagar e uma assessoria especializada e personalizada em todo o processo.
Esse tipo de crédito foi pensado para você que quer concretizar os seus planos com segurança, tranquilidade e com a liberdade de escolher o que fazer com o dinheiro.
Transforme o seu patrimônio em oportunidades financeiras com benefícios exclusivos para impulsionar as suas conquistas.
E você continua sendo o dono do seu imóvel!
Captação de maiores valores
Prazo de pagamento de até 240 meses
As menores taxas de juros frente as outras modalidades de crédito
Carência de até 6 meses
O crédito pode ser utilizado para qualquer finalidade
O imóvel em garantia continua sendo seu
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Os dados refletem nosso compromisso e o reconhecimento dos nossos clientes.
Mais de
R$500
De solicitação de crédito
Mais de
R$190
De crédito aprovado
Maiores taxas de aprovações de crédito no segmento
Parcerias com as principais instituições de crédito com garantia do país
4
por vendas com atuação em território nacional
Maior volume de vendas Wimo na Regional Sudeste
Parceiro Platinum Bari
Parceiro Prime Cashme
2° Lugar no Volume de Vendas Wimo Nacional
Parceiros em categoria Especial de Crédito
Estabelecimento Verificado pelo Google
Certificação ANEPS Completa
Empresa Certificada
Certificação PCA-10
CONTATO
(31) 99231-5949
(31) 99150-7185
Edifício Goeldi Center
Rua Pernambuco, 353 - Sala 1109, B. Funcionários - CEP 30130-150
Belo Horizonte - MG
[email protected]
Também conhecido como home Equity, o crédito com garantia de imóvel (CGI) é uma modalidade de crédito na qual podem ser utilizados apartamentos, casas, imóveis comerciais e terrenos em condomínios como garantia para a conquista de um crédito inteligente, com maiores valores, menores taxas de juros, mais prazo para pagar.
Menores taxas de juros em relação a outras opções de empréstimos, prazo de até 240 meses para pagar, carência de até 6 meses e o crédito pode ser usado para qualquer finalidade, tais como, capital de giro para empresa, quitação de dívidas, construir ou reformar um imóvel, investir ou ampliar o negócio, adquirir uma propriedade e muito mais.
O imóvel continua sendo seu, você poderá utilizá-lo para moradia ou para aluguel e pode ainda conseguir um valor mais alto de crédito, com menores taxas, prazo de até 240 meses e carência de até 6 meses para começar a pagar o crédito.
Imóveis residenciais (apartamentos e casas), salas e prédios comerciais novos ou usados, e podem ser analisadas propostas com terrenos em áreas urbanas dentro de condomínios, localizados em cidades com mais de 50 mil habitantes.
Em até 240 meses!
Sim, o prazo de carência para início do pagamento da primeira parcela do crédito pode chegar a até 6 meses.
Sim, o imóvel continua sendo seu e você pode continuar usando o imóvel normalmente para moradia ou aluguel.
Não. O imóvel não precisa estar quitado. A dívida do financiamento ou empréstimo em andamento será quitada na operação de crédito com garantia de imóvel, pois o imóvel não pode ficar alienado a mais de uma instituição. É importante consultar um dos nossos especialistas para avaliar a viabilidade da proposta.
Sim. Uma parte do valor da venda do imóvel será usada para quitar o saldo devedor do crédito com garantia de imóvel junto ao banco e o valor restante será então depositado para você.
Sim. Uma parte do valor da venda do imóvel será usada para quitar o saldo devedor do crédito com garantia de imóvel junto ao banco e o valor restante será então depositado para você.
São feitas as análises, de crédito através de consultas ao Bacen e ao Serasa e da avaliação da comprovação de renda para conhecer o perfil financeiro, jurídica para saber se imóvel está regularizado e se não tem nenhum processo e do imóvel para que especialistas avaliem as qualidades e o valor de mercado do bem.
De acordo com a Resolução Bacen Nº 4.676, de 31 de julho de 2018, o valor máximo do crédito nessa modalidade que pode ser disponibilizado pelas instituições financeiras não pode ultrapassar 60% do valor de avaliação do imóvel. Nesse valor devem ser incluídos os custos da operação.
No geral são os custos de avaliação do imóvel, análise jurídica e registro do contrato no cartório e essas despesas podem ou não estar incluídas no valor da operação conforme política de cada instituição financeira.
As taxas são a partir de 0,95% ao mês e está sujeita ao resultado das análises de crédito, jurídica e do imóvel.
A OMNIA NÃO cobra nenhuma taxa ou depósito antecipado para solicitar aprovação de crédito com garantia.
Algumas instituições financeiras podem solicitar o pagamento antecipado da vistoria do imóvel e em outras esse custo estará incluído na operação.
Sim, pode ser feita a composição de renda com até 4 pessoas.
A alienação fiduciária é uma forma jurídica que dá segurança às partes e permite que o imóvel seja utilizado como garantia em contratos de crédito com garantia de imóvel e financiamento de imóvel.
Sim. Você pode transferir a dívida de seu crédito imobiliário para outra instituição financeira fazendo o processo de portabilidade. Nossos especialistas podem te ajudar.
Sim. As instituições financeiras permitem a amortização ou quitação da dívida do crédito com garantia de imóvel. Como esse tópico pode variar entre instituições financeiras é importante se certificar se no contrato existe alguma cláusula específica sobre antecipação de pagamentos.
Assim como em outras modalidades é possível utilizar até 30% da renda comprovada.
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A OMNIA GROUP é uma plataforma multibanco que atua como correspondente Bancário para facilitar o processo de contratação de crédito. Seguimos as diretrizes da Resolução nº 3.954, de 24 de fevereiro de 2011 e Resolução CMN Nº 4.935, DE 29 DE JULHO DE 2021.
Somos correspondentes bancários das seguintes instituições: BANCO BARI DE INVESTIMENTOS E FINANCIAMENTOS S/A (CNPJ sob o n° 00.556.603/0001-74), BANCO DE DESENVOLVIMENTO DE MINAS GERAIS S.A. – BDMG (CNPJ sob nº 38.486.817/0001- 94), CASHME SOLUÇÕES FINANCEIRA LTDA (CNPJ/ME sob o n° 34.175.529/0001-68), COMPANHIA HIPOTECÁRIA PIRATINI – CHP (“CNPJ/MF” sob o n° 18.282.093/0001-50) CREDITAS SOCIEDADE DE CREDITO DIRETO S.A. (CNPJ/ME sob o n° 32.997.490/0001-39), BANCO DAYCOVAL S.A. (CNPJ/ME sob o n° 62.232.889/0001-90), BANCO INTERMEDIUM S.A. (CNPJ sob o n° 00.416.968/0001-01), BANCO PAULISTA S.A. (CNPJ/ME sob o n° 61.820.817/0001-09), GALLERIA SOCIEDADE DE CREDITO DIRETO S.A. (CNPJ sob o n° sob o n° 51.604.356/0001-75), PONTTE SOLUCOES FINANCEIRAS LTDA (CNPJ/MF 33.296.599/0001-01), BANCO SEMEAR S.A (CNPJ sob o n° 00.795.423/0001-45), WIMO FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS (CNPJ sob o n° 32.969.565/0001-78) e WIZ SOLUÇÕES E CORRETAGEM DE SEGUROS S.A. (CNPJ sob o n° 42.278.473/0019-242).
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